顾明俊需要房东的房产证复印件去注册公司，所以必须跟他讲清楚。

“大爷，装修这些，我一概不动，只是这些家具，我得重新摆一下。”顾明俊道，“墙体、天花板、地板、厨卫，这些都不用动。”

大爷倒也懂事明理，笑道：“哦，那还差不多。这些家具你可以随意挪动，你想摆到哪里就摆到哪里嘛！你租下的房子，那就是你在用，怎么舒适怎么来，只是有一点，你要是动结构、动装修，你得先通知我啊！我同意了，你才能动，不然闹起官司来，那就不好看了。”

顾明俊道：“那是自然。”

两人谈妥了价格，签订了协议。

房租方面，顾明俊谈到了一个季度一付，并承诺，每个季度的房租日，一定会按时将房租打到房东指定的银行账户，绝不拖欠。

租房时长，只签了一年。

房东坚持一年一签。

因为尚海的房价一年一变，租金也是一年一变，房东不想签太长，方便随时更改，或者变更其它用途。

这也正合顾明俊之意。

顾明俊现在是潜龙在渊。

他家里欠着两百万债款，手里没有太多的现金，所以暂时只能租这个商住房当过渡。

一旦时机成熟，他就会腾云而上。

顾明俊以为，一年时间足够了！

如果一年时间都不能飞出这小笼子，那他岂不是白活了两世人？

房东没有过于为难，复印了房产证、身份证等证件，并在复印证上注明，仅限用于办理公司注册事宜，它用无效。

顾明俊一看这签字，就知道房东也是个讲究人。

拿到合同，付了首季度房租，顾明俊终于有了自己的根据地。